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- APPARTEMENT T3 DE 50 M2 - HYPER CENTRE - QUARTIER RECHERCHÉ - AIX-EN-PROVENCE
Référence : 02/23
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APPARTEMENT T3 DE 50 M2 - HYPER CENTRE - QUARTIER RECHERCHÉ - AIX-EN-PROVENCE
Description de l'offre
Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois situé dans une rue commerçante du centre-ville d'AIx, appartement T3 de 50 m2 se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte partiellement équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson) et mezzanine pouvant faire office de couchage ou espace bureau, deux salles d'eau avec douche et WC, un dégagement avec nombreux rangements et deux chambres spacieuses profitant chacune d'une mezzanine (une des chambres est borgne mais reste très agréable malgré tout).
Une cour privative d'environ 20 m2 et une coursive permettant de stationner des vélos compris dans le prix de vente valorise de manière considérable ce logement.
Bien à fort potentiel qui séduira autant les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un logement au calme avec les avantages qu'offre le centre-ville.
A visiter sans tarder.
L’Agence Immobilière Priou & Co vous accompagne tout au long de votre recherche immobilière.
N’hésitez pas à nous contacter au 04 42 96 41 32 pour que nous puissions fixer un premier rendez-vous afin de définir au mieux votre projet immobilier.
Retrouvez toutes nos annonces en ligne sur notre site www.immobilier-aix-en-pce.com
Vous pouvez également nous contacter pour que nous réalisions une évaluation sérieuse de votre bien à la vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : sur cour
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1949
- Quartier : AIX COUS MIRABEAU, AIX HYPER CENTRE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 11
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 296 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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